Главный офис

  • Пн.-Чт:8:00-17:00
  • Пт:8:00-15:45
  • Обед:12:00-13:00

Расчетный центр Техническая служба

  • Пн.-Чт:8:00-17:00
  • Пт:8:00-15:45
  • Обед:12:00-13:00

Вопрос-ответ

От чего зависит размер оплаты за услуги ЖКХ

Плата за жилое помещение зависит от размеров этого помещения и  не зависит от количества зарегистрированных на его площади человек.

Это установлено  Жилищным кодексом Российской Федерации, в котором сказано,  что размер оплаты за жилое помещение зависит от доли в  общей собственности. А эта доля пропорциональна размеру  площади квартиры ( сказано в ст. 39, 42 ЖК РФ).

Таким образом размер платы за содержание жилья устанавливается на квадратный метр.

Оплата за отопление рассчитывается исходя из занимаемой площади жилья. Если есть коллективных приборы учета тепловой энергии то расчет платы за отопление осуществляется управляющей организацией на основании данных об использовании тепла за прошлый год, и в конкретный месяц. Причем этот расчет меняется в конце года, и на основании текущих данных норматив обновляется.

Платежи за другие коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение) осуществляются в основном по показаниям приборов учета. Если есть индивидуальные счетчики в квартирах, - то по их показаниям. Если индивидуальных счетчиков нет, то рассчитывается на основании данных о расходе в предыдущем году (показания берут с общедомовых счетчиков). Если никаких счетчиков нет, то расчет производится по нормативам, установленных органами местного самоуправления.

Как рассчитывается плата за вывоз твердых бытовых отходов

Размер платы за вывоз ТБО также, как и размер платы за жилое помещение зависит от площади этого помещения.

В ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что в структуру платы за жилое помещение включается плата за содержание и ремонт жилого помещения.  А согласно п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (постановление Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491), содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя сбор и вывоз твердых бытовых отходов, а согласно п. 28 собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.  

Это означает, что плату за вывоз твердых бытовых отходов должны осуществлять собственники помещений многоквартирного дома.

Размер этой платы осуществляется на основании размера доли, а доля пропорциональна площади жилого помещения.

То есть чем больше площадь квартиры, тем больше платит собственник за вывоз твердых бытовых отходов.

Как сэкономить на оплате ЖКУ

1. Установите счетчики

Счетчики на воду позволят вам платить только за ту воду, которую вы использовали, и, например, не платить за горячую воду, когда ее отключают летом для профилактики труб;

2. Замените обычный счетчик электроэнергии на многотарифный

Убедитесь, что у вас стоит многотарифный счетчик электроэнергии. С ним вы сможете с 10:00 до 17:00; с 21:00 до 07:00 платить за электроэнергию по сниженным тарифам;

3. Установите терморегуляторы на радиаторы отопления

Если в доме стоят общедомовые счетчики тепла, то на радиаторы в квартире стоит поставить регуляторы, тогда зимой вы
сможете устанавливать в квартире комфортную температуру не с помощью открытой форточки, а с помощью этих регуляторов, экономя таким образом тепло.

4. Не закрывайте радиаторы отопления различными предметами.

Не закрывайте радиаторы экранами,
мебелью, плотными шторами, чтобы тепло беспрепятственно распространялось в помещении.

5. Не оставляйте окна и двери в подъездах открытыми.

Чем сильнее сократится теплопотеря в доме, тем
меньше вы будете платить.

6. Выбирайте правильную управляющую компанию,

И тогда вам не придется платить огромные суммы за жилищно-коммунальные услуги.